Επισκευαστικές εργασίες σε όψεις πολυκατοικίας στο Παλαιό Φάληρο
Επισκευαστικές εργασίες πραγματοποιήθηκαν σε όλες τις όψεις πολυκατοικίας στο Παλαιό Φάληρο Αττικής. Πρόκειται για πολυκατοικία, κατασκευασμένη το 1980, αποτελούμενη από 8 ορόφους.
Έπειτα από ενδελεχή έλεγχο-αυτοψία των μηχανικών της εταιρείας μας, παρατηρήθηκαν φθορές και πιο συγκεκριμένα εντοπίστηκαν σαθρά τμήματα σκυροδέματος σε διάφορα τμήματα της πολυκατοικίας και ιδιαίτερα στους εξώστες, με κύρια αιτία την υγρασία και την από κατασκευής έλλειψη εφαρμογής προστατευτικών στρώσεων προστασίας του εμφανούς σκυροδέματος. Ως απόρροια των παραπάνω, εμφανίστηκαν ρηγματώσεις, αποφλοιώσεις και πτώσεις τμημάτων σε διάφορα σημεία. Κρίθηκε ότι οι επισκευαστικές εργασίες πρέπει να λάβουν άμεσα χώρα για την διασφάλιση και την αποφυγή ενδεχόμενων ατυχημάτων.
Έγινε χρήση ικριωμάτων σε όλη την περίμετρο της πολυκατοικίας, σύμφωνα με τις προδιαγραφές και διατάξεις,όπως ορίζει η ισχύουσα νομοθεσία και πιο συγκεκριμένα η Εγκ. 130210/1997 (ΦΕΚ/-4.6.1997).
Με το πέρας της αυτοψίας στις όψεις και στα σαθρά τμήματα της πολυκατοικίας που έχριζαν καθαίρεση, πραγματοποιήθηκε αποξήλωση των τμημάτων σκυροδέματος, ανάλογα με την έκταση και το βάθος της διάβρωσης. Εφόσον, απομακρύνθηκε η σκουριά από τον οπλισμό, εφαρμόστηκε επάλειψη με ειδικό αναστολέα διάβρωσης, ώστε να αποφευχθεί τυχόν μελλοντική φθορά.
Εν συνεχεία, επισκευάστηκαν εκ νέου τα αποφλοιωμένα τμήματα σκυροδέματος, με τη χρήση των κατάλληλων επισκευαστικών κονιαμάτων κατηγορίας R2 και R4.
Επιπλέον, στους εξώστες έγινε ενίσχυση και τοποθέτηση γωνιοκράνων PVC με τη χρήση υαλοπλέγματος και νεροσταλάκτη, με σκοπό να εμποδίζεται η οριζόντια μετακίνηση του νερού στο κάτω μέρος της πλάκας του μπαλκονιού, καθώς να εμποδίζονται και οι πιθανές φθορές από παγετό.
Ακολούθησε η διαδικασία υγρομόνωσης στις ζαρντινιέρες από σκυρόδεμα, με τη χρήση τσιμεντοειδούς επαλειφόμενου στεγανωτικού 2 συστατικών.
Οι επιφάνειες των εξωστών χρωματίστηκαν με ειδική βαφή έναντι ενανθράκωσης του σκυροδέματος, στην υπάρχουσα απόχρωση, για αισθητικά βέλτιστο αποτέλεσμα.
Όλες οι επισκευαστικές εργασίες υλοποιήθηκαν με το ίδιο ακριβώς υλικό, όπως υποδεικνύεται από την τυπολογία της υπάρχουσας κατασκευής, με σκοπό το βέλτιστο αποτέλεσμα σε αντοχή, ασφάλεια και αισθητική.
